Haus in Halstenbek

Die Erdetage mit Kaminofen und dem gesamten Keller inkl. Garage und zwei KFZ-Stellplätzen steht ab März zur Vermietung an.
KEINE Maklercourtage.

Weitere Informationen erhalten Sie über unseren Kontakt.

Sinn und Zweck dieser Seite:

Diese Seite soll ein par Eindrücke von dem Haus in Halstenbek vermitteln.

Standort anzeigen

Angaben zum Haus:

Langkoppelweg 55 / 25469 Halstenbek

Einfamilienhaus mit großem Garten. Das zu vermietende Haus liegt in ruhiger Lage an einer Nebenstraße (Zone 30) mit Einzelhausbebauung. Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1968, in solider Klinkerbauweise errichtet, mit vorwiegend neuen 3 fachverglasten Thermofenstern.
Auf dem 1000 qm großen Grundstück sind zwei Stellplätze für PKWs und eine Garage vorhanden. Die S-Bahn ist zu Fuß ca. 20 Minuten entfernt.
Die Grundschule Süd mit Schulbetreuung ist in der Zone 30 in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung sind nicht nur für den täglichen Einkauf alle Möglichkeiten gegeben, sondern auch Ärzte und Fachgeschäfte aller möglichen Kategorien.
Der Mietumfang beinhaltet das Erdgeschoss (92 qm) mit moderner Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühlgefrierkombination etc., teilweise als Wohnraum genutzten - beheizbaren Keller, 2 Bäder, Terrasse mit über 20 qm, Garage, zusätzlicher PKW-Stellplatz und Grundstück mit Gartenhütte.
Die obere Einliegerwohnung (Dachgeschoss) wird von einer älteren Dame mit Katze bewohnt. Das Dachgeschoss hat einen separaten Zugang. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung läuft über eine zentrale ÖL-Heizung. Es kann ein Ofen aufgestellt werden bzw. evtl. von den Vormietern übernommen werden. Ein abgenommener Anschluss existiert.

Geografische Lage
Halstenbek liegt etwa 15 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Im Osten grenzt Halstenbek direkt an Hamburg Eidelstedt und Hamburg Lurup. Im Norden grenzen Rellingen, im Westen die Stadt Pinneberg und im Süden Schenefeld an. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder.

Ausstattung
Im Erdgeschoss sind alle Zimmer mit Laminat ausgelegt. Offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer - Küche, Essbereich und Flur sind gefliest. Der Kaminofen kann eventuell von den Vormietern übernommen werden. Keller: gefließt, 1 Duschbad und 1 Wohnraum (ca 20 qm), 1 Hobbyraum (16 qm) mit Hinterausgang zum Garten. Alles beheizt, außer 1 Abstellraum und Vorratsraum.

Zahlen

Zimmer: 4,5

Wohnfläche: ca. 120 qm

Nutzfläche: ca. 180 qm

Grundstücksfläche: ca. 1.000 qm

Anzahl Terrassen: 2

Zustand: Gepflegt

Baujahr: 1969

Einbauküche

Anzahl Badezimmer: 2

Badewanne, Dusche + Waschbecken

Dusche und Waschbecken inkl. Anschluss für Waschmaschine (zusätzlich im Keller)

Garten

Verkehr
Außer über die Autobahn A23 ist Halstenbek auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den HVV durch die S-Bahnstationen Halstenbek (S3 / S21) und Krupunder und mehrere Buslinien. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln errreicht man das Zentrum von HH in ca. 30 Min.

Bildung
2 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sind in nächster Nähe, eine Grund-u. Gemeinschaftsschule im Ort, das Wolfgang-Borchert-Gymnasium im Ortsteil Krupunder, ein weiteres Schulzentrum mit Gymnasium in Schenedeld und die Gesamtschule in Thesdorf. Seit 1994 besteht in Halstenbek auch eine japanische Schule.

Sonstiges
Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil eine Hütte für Gartengeräte, Fahrräder und Brennholz.

Bildinformationen:

Name: 01_Halstenbek
Typ : jpg

Format: 800 x 624
(Auflösung für Web)

Kamera: Panasonic
Modell: DMC-TZ31

Die Vorderansicht im Winter mit der Gerage.
Vor der Gerage können bis zu zwei PKW parken.

Bildinformationen:

Name: 02_Vorderansicht
Typ : jpg

Format: 800 x 597
(Auflösung für Web)

Kamera:
Modell:

Die Vorderansicht mit der zweiten (linken) Einfahrt.
Hier können noch einmal bis zu zwei KFZ parken.

Bildinformationen:

Name: 03_Hauseingang
Typ : jpg

Format: 800 x 600
(Auflösung für Web)

Kamera: Panasonic
Modell: DMC-TZ31

Der Hauseingang. Rechts die Treppe hoch geht es zur nicht zu vermietenden oberen Wohnung.

Bildinformationen:

Name: 04_Hinteransicht
Typ : jpg

Format: 800 x 506
(Auflösung für Web)

Kamera: RICOH
Modell: Caplio R3

Blick vom Garten aus auf die Terrasse.
Links befindet sich die Garage, die nach vorne und hinten ein Garagentor hat. Dadurch kann man z.B. mit einem Anhänger auf das Grunstück kommen.

Bildinformationen:

Name: 05_Kueche
Typ : jpg

Format: 800 x 597
(Auflösung für Web)

Kamera: RICOH
Modell: Caplio R3

Die Küche ist die gleiche wie die in folgenden Bild, nur dass die Wände rot gestrichen sind.
Jeder, wie er es mag.

Bildinformationen:

Name: 06_Kueche
Typ : jpg

Format: 800 x 532
(Auflösung für Web)

Kamera:
Modell:

Ein Blick vom Wohnzimmer mit dem Kaminofen in den Küchenbereich mit dazwischenliegendem Essbereich.

Bildinformationen:

Name: 06_Kueche2
Typ : jpg

Format: 800 x 600
(Auflösung für Web)

Kamera: Panasonic
Modell: DMC-TZ41

Bildinformationen:

Name: 07_Terrasse
Typ : jpg

Format: 800 x 606
(Auflösung für Web)

Kamera:
Modell:

Von der nach hinten hin gelegenen Terrasse hat man einen sehr schönen Blick auf das Grundstück.
Die rechts zu sehende Gartenhütte dient zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Brennholz für dem Kamin.

Bildinformationen:

Name: 08_Wohnzimmer
Typ : jpg

Format: 800 x 538
(Auflösung für Web)

Kamera:
Modell:

Einen Blick von der Küche aus auf das Wohnzimmer mit der Terrasse.

Bildinformationen:

Name: 08_Wohnzimmer2
Typ : jpg

Format: 800 x 600
(Auflösung für Web)

Kamera: Panasonic
Modell: DMC-TZ41

Allgemeines zu Halstenbek:

KFZ-Kennzeichen: PI // PLZ: 25469 // Vorwahl: 04101

Weitere Informationen über Halstenbek erhalten Sie Hier.